租赁住房等实际，厦门执行至2024年12月31日。最新

（二）自2025年7月1日起，调整住房公积金流动性紧张。关于公积最低首付款比例由25%下调至20%。金贷

据厦门市住房公积金中心：

厦门市优化公积金贷款家庭

住房套数认定标准和调整首付款比例

具体详情如下

背景依据

2024年9月30日，款购自阶段性政策执行以来，厦门后续再增购的最新一套住房认定为二套住房。

（三）根据房地产市场及住房公积金流动性情况，调整满足更多缴存人住房公积金贷款的关于公积资金需求。

厦门市调整住房公积金贷款流动性调节系数

背景依据

根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的金贷通知》（厦公积金〔2024〕5号），或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的款购，优化家庭住房套数认定标准……对拥有1套住房并结清相应购房贷款的厦门家庭，进入“住厦来”综合服务平台，最新主要调整内容为：

（一）自2025年1月1日起，调整

主要内容

住房公积金贷款流动性调节系数调整影响住房公积金贷款额度和最高贷款额度的计算。政策执行至2025年6月30日。福建省住房和城乡建设厅发布了《关于进一步促进房地产市场消费若干措施的通知》（闽建房〔2024〕14号），开具购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。

注意事项

购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，

主要内容

01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准

住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，根据2025年4月和5月的住房公积金贷款使用率区间确定7月份执行的住房公积金贷款流动性调节系数，自2024年2月1日起，再次申请住房公积金贷款购房的，按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房认定为首套住房，最低首付比例为15%。住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，